Jacob is verhuisd en woont nu in een nieuwe chique buurt. Zijn buurvrouwen, de juffrouwen De Smet en De Hoog, zijn van heel veel dingen bang. Van onweer, van honden, van griezelfilms en ook van het leven zelf. Juffrouw De Hoog durft niet op een stoel en juffrouw De Smet wast haar handen met plastic handschoenen aan, want ze is bang voor zeep. Jacobs mama stelt voor een tuinfeest te organiseren, zodat ze kunnen kennismaken met hun buren. Jacob mag de uitnodigingen rondbrengen.
